Prix immobilier Rue Colbert, Lille

Dans la voie Rue Colbert à Lille, le prix médian constaté est de 4 253 €/m², tous logements confondus, d'après 114 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 723 €/m² et 4 913 €/m².

Les appartements (4 324 €/m²) se vendent 15,9 % plus cher au m² que les maisons (3 731 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 544 910 € pour 135 m², contre 160 728 € pour un appartement de 37 m².

C'est 20,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 923 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 567 €/m² à 18 577 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Colbert se classe 164e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 077 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).