Prix immobilier Rue Flamen, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 640 €/m² dans la voie Rue Flamen à Lille, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 983 €/m² et 4 003 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 148 783 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 176 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 873 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Flamen se classe 287e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 880 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).