Prix immobilier Rue Bayard, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 326 €/m² dans la voie Rue Bayard à Lille, valeur médiane calculée sur 103 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 160 €/m² et 2 534 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 103 ventes, pour un prix moyen de 144 782 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 33,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 323 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 899 €/m² à 3 721 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bayard se classe 717e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 128 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).