Prix immobilier Rue du Fbg d'Arras, Lille

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Fbg d'Arras à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 871 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 522 €/m² et 3 263 €/m².

Les appartements (2 968 €/m²) se vendent 25,7 % plus cher au m² que les maisons (2 362 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 195 964 € pour 93 m², contre 174 556 € pour un appartement de 56 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 281 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 089 €/m² à 3 732 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fbg d'Arras se classe 522e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 685 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).