Prix immobilier Rue du Jardin des Plantes, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 164 €/m² dans la voie Rue du Jardin des Plantes à Lille, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 930 €/m² et 3 551 €/m².

Les appartements (3 261 €/m²) se vendent 21,3 % plus cher au m² que les maisons (2 689 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 235 250 € pour 100 m², contre 177 130 € pour un appartement de 55 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 333 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 765 €/m² à 4 390 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Jardin des Plantes se classe 423e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).