Prix immobilier Rue Garibaldi, Lille

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Garibaldi à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 470 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 227 €/m² et 2 678 €/m².

Les appartements (2 532 €/m²) se vendent 9,8 % plus cher au m² que les maisons (2 307 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 332 166 € pour 123 m², contre 238 675 € pour un appartement de 98 m².

C'est 29,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 636 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 505 €/m² à 4 245 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Garibaldi se classe 675e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).