Prix immobilier Rue de Cannes, Lille

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Cannes à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 515 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 331 €/m² et 2 641 €/m².

Les appartements (2 564 €/m²) se vendent 7,2 % plus cher au m² que les maisons (2 392 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 205 120 € pour 86 m², contre 184 133 € pour un appartement de 72 m².

C'est 28,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 000 € et la plus chère à 226 885 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 163 €/m² à 3 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cannes se classe 663e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 802 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).