Prix immobilier Rue de Cronstadt, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 276 €/m² dans la voie Rue de Cronstadt à Lille, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 621 €/m² et 3 834 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 150 000 € et une surface moyenne de 10 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 364 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 951 €/m² à 15 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cronstadt se classe 395e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 33,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 454 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).