Prix immobilier Allée Coignet, Lille

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Coignet à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 728 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 468 €/m² et 3 969 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 225 690 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 275 €/m² à 4 523 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Coignet se classe 267e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 26,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 948 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).