Prix immobilier Rue Saint Jb de la Salle, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 544 €/m² dans la voie Rue Saint Jb de la Salle à Lille, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 994 €/m² et 4 968 €/m².

Les appartements (4 633 €/m²) se vendent 17,6 % plus cher au m² que les maisons (3 938 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 440 620 € pour 115 m², contre 166 591 € pour un appartement de 36 m².

C'est 29,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 578 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 791 €/m² à 5 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jb de la Salle se classe 102e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 232 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).