Prix immobilier Rue de Cassel, Lille

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Cassel à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 037 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 438 €/m² et 4 076 €/m².

Les appartements (3 333 €/m²) se vendent 21,7 % plus cher au m² que les maisons (2 738 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 290 935 € pour 101 m², contre 150 597 € pour un appartement de 44 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 985 € et la plus chère à 374 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 055 €/m² à 4 537 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cassel se classe 459e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).