Prix immobilier Rue Sadi Carnot, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 215 €/m² dans la voie Rue Sadi Carnot à Lille, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 132 €/m² et 2 262 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 160 955 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 37 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 134 € et la plus chère à 379 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 4 211 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sadi Carnot se classe 748e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).