Prix immobilier Rue d'Iena, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 653 €/m² dans la voie Rue d'Iena à Lille, valeur médiane calculée sur 116 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 042 €/m² et 4 062 €/m².

Les appartements (3 778 €/m²) se vendent 39,1 % plus cher au m² que les maisons (2 717 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 183 476 € pour 67 m², contre 102 488 € pour un appartement de 29 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 208 €/m² à 6 901 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Iena se classe 284e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).