10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Geoffroy Saint Hilaire

Prix immobiliers Rue Geoffroy Saint Hilaire à Lille par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 620 €/m²	3 620 €/m²
Fourchette courante au m²	3 397 – 3 754 €	3 397 – 3 754 €
Prix moyen au m²	3 734 €/m²	3 734 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 727 €/m²	2 727 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 350 €/m²	6 350 €/m²
Prix de vente médian	208 600 €	208 600 €
Prix de vente moyen	202 680 €	202 680 €
Vente la moins chère	87 150 €	87 150 €
Vente la plus chère	315 000 €	315 000 €
Surface moyenne	57 m²	57 m²
Nombre de ventes	10	10

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 620 €/m² dans la voie Rue Geoffroy Saint Hilaire à Lille, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 397 €/m² et 3 754 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 202 680 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 150 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 6 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Geoffroy Saint Hilaire se classe 295e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 466 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Geoffroy Saint Hilaire
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Barthelemy Delespaul	100 m	3 654	+0,9 %	99
Rue d'Artois	150 m	3 466	−4,3 %	118
Rue Ducourouble	150 m	4 294	+18,6 %	7
Rue de Wazemmes	150 m	3 452	−4,6 %	76
Rue de Seclin	150 m	3 145	−13,1 %	13
Rue de Lens	200 m	4 047	+11,8 %	29
Rue d'Avesnes	200 m	2 985	−17,5 %	5
Place du Carnaval	250 m	3 397	−6,2 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Geoffroy Saint Hilaire.

Prix immobilier Rue Geoffroy Saint Hilaire, Lille

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