Prix immobilier Boulevard Defenseurs de Lille, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 275 €/m² dans la voie Boulevard Defenseurs de Lille à Lille, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 026 €/m² et 2 382 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 136 145 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 35,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 167 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 186 €/m² à 3 212 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Defenseurs de Lille se classe 734e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 972 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).