Prix immobilier Avenue du President Hoover, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 989 €/m² dans la voie Avenue du President Hoover à Lille, valeur médiane calculée sur 53 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 584 €/m² et 3 271 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 211 714 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 753 €/m² à 4 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du President Hoover se classe 480e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).