Prix immobilier Rue d'Amiens, Lille

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Amiens à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 537 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 497 €/m² et 4 067 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 265 914 € et une surface moyenne de 72 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 161 930 € et la plus chère à 672 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 208 €/m² à 5 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Amiens se classe 321e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 24,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 699 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).