Prix immobilier Rue du Vieux Faubourg, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 594 €/m² dans la voie Rue du Vieux Faubourg à Lille, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 918 €/m² et 5 354 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 167 129 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 30,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 900 € et la plus chère à 367 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 188 €/m² à 6 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vieux Faubourg se classe 95e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 508 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).