Prix immobilier Rue des Ponts de Comines, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 508 €/m² dans la voie Rue des Ponts de Comines à Lille, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 093 €/m² et 5 040 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 233 428 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 28,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 269 €/m² à 5 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ponts de Comines se classe 112e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 512 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).