Prix immobilier Rue Louis Nicquet, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 940 €/m² dans la voie Rue Louis Nicquet à Lille, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 485 €/m² et 4 574 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 198 831 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 12 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 353 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 895 €/m² à 4 862 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Nicquet se classe 229e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).