Prix immobilier Rue Doudin, Lille

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Doudin à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 4 802 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 966 €/m² et 5 495 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 184 894 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 36,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 200 € et la plus chère à 315 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 800 €/m² à 9 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Doudin se classe 58e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 816 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).