Prix immobilier Rue Benvignat, Lille

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Benvignat à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 4 724 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 288 €/m² et 5 588 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 231 813 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 34,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 376 € et la plus chère à 599 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 970 €/m² à 6 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Benvignat se classe 72e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 319 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).