54 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Cense aux Bles

Prix immobiliers Rue de la Cense aux Bles à Lille par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 000 €/m²	5 000 €/m²
Fourchette courante au m²	4 532 – 5 254 €	4 532 – 5 254 €
Prix moyen au m²	4 868 €/m²	4 868 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 438 €/m²	3 438 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 930 €/m²	5 930 €/m²
Prix de vente médian	211 960 €	211 960 €
Prix de vente moyen	231 125 €	231 125 €
Vente la moins chère	130 000 €	130 000 €
Vente la plus chère	498 000 €	498 000 €
Surface moyenne	48 m²	48 m²
Nombre de ventes	54	54

54 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Cense aux Bles à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 5 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 532 €/m² et 5 254 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 231 125 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 42,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 498 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 438 €/m² à 5 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cense aux Bles se classe 26e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 870 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Cense aux Bles
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Quai des Chevillards	100 m	4 909	−1,8 %	37
Rue Moulin du Becquet	100 m	4 726	−5,5 %	35
Rue Bastion Saint Andre	100 m	4 526	−9,5 %	64
Rue du Guet	100 m	4 870	−2,6 %	63
Rue Saint Sebastien	150 m	4 970	−0,6 %	64
Rue du Beguinage	200 m	4 500	−10 %	13
Rue de la Caserne Saint Ruth	200 m	5 167	+3,3 %	19
Rue Maracci	250 m	4 722	−5,6 %	61

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Cense aux Bles.

Prix immobilier Rue de la Cense aux Bles, Lille

Prix de l'immobilier Rue de la Cense aux Bles

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Prix dans les rues voisines

Rue de la Cense aux Bles sur la carte des prix de Lille

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