Prix immobilier Rue du Vert Bois, Lille

Dans la voie Rue du Vert Bois à Lille, le prix médian constaté est de 5 265 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 459 €/m² et 5 744 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 181 168 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 49,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 340 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 633 €/m² à 6 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vert Bois se classe 10e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 790 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).