Prix immobilier Rue du Molinel, Lille

84 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Molinel à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 4 281 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 716 €/m² et 4 729 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 84 ventes, pour un prix moyen de 271 989 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 575 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 326 €/m² à 6 408 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Molinel se classe 161e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).