Prix immobilier Rue Lyderic, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 253 €/m² dans la voie Rue Lyderic à Lille, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 516 €/m² et 4 814 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 236 611 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 20,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 500 € et la plus chère à 629 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 747 €/m² à 5 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lyderic se classe 163e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 423 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).