Prix immobilier Rue de Flandre, Lille

Dans la voie Rue de Flandre à Lille, le prix médian constaté est de 3 837 €/m², tous logements confondus, d'après 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 118 €/m² et 4 587 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 132 867 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 100 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 908 €/m² à 13 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Flandre se classe 248e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 063 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).