Prix immobilier Rue des Freres Vaillant, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 620 €/m² dans la voie Rue des Freres Vaillant à Lille, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 119 €/m² et 3 804 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 226 772 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 755 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 877 €/m² à 5 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Freres Vaillant se classe 297e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 869 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).