Prix immobilier Rue Boucher de Perthes, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 740 €/m² dans la voie Rue Boucher de Perthes à Lille, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 342 €/m² et 5 289 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 194 206 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 34,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 710 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 761 €/m² à 7 535 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Boucher de Perthes se classe 65e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 330 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).