Prix immobilier Rue de la Gendarmerie, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 445 €/m² dans la voie Rue de la Gendarmerie à Lille, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 302 €/m² et 4 731 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 126 937 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 26,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 179 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 000 €/m² à 5 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gendarmerie se classe 127e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 253 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).