Prix immobilier Rue Emile Desmet, Lille

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emile Desmet à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 560 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 850 €/m² et 3 970 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 182 578 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 986 €/m² à 4 741 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Desmet se classe 316e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 724 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).