Prix immobilier Rue Mexico, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 468 €/m² dans la voie Rue Mexico à Lille, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 419 €/m² et 4 019 €/m².

Les appartements (3 557 €/m²) se vendent 48 % plus cher au m² que les maisons (2 404 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 197 258 € pour 84 m², contre 99 731 € pour un appartement de 29 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 900 € et la plus chère à 247 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 524 €/m² à 4 848 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mexico se classe 342e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 444 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).