Prix immobilier Rue Emile Rouze, Lille

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emile Rouze à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 629 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 526 €/m² et 4 020 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 206 067 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 051 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 346 €/m² à 4 962 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Rouze se classe 290e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 40,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 590 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).