Prix immobilier Rue Richard Wagner, Lille

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Richard Wagner à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 576 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 224 €/m² et 2 765 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 148 875 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 219 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 991 €/m² à 2 966 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Richard Wagner se classe 639e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 590 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).