Prix immobilier Rue de la Garonne, Lille

Dans la voie Rue de la Garonne à Lille, le prix médian constaté est de 2 270 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 254 €/m² et 2 300 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 154 189 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 35,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 840 € et la plus chère à 205 496 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 119 €/m² à 3 519 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Garonne se classe 735e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 685 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).