Prix immobilier Rue de Cambrai, Lille

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Cambrai à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 736 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 536 €/m² et 4 101 €/m².

Les appartements (3 944 €/m²) se vendent 13 % plus cher au m² que les maisons (3 490 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 231 233 € pour 65 m², contre 143 403 € pour un appartement de 38 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 489 €/m² à 4 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cambrai se classe 266e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).