Prix immobilier Rue Einstein, Lille

Dans la voie Rue Einstein à Lille, le prix médian constaté est de 3 204 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 090 €/m² et 3 380 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 88 898 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 3 932 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Einstein se classe 411e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 086 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).