Prix immobilier Rue Vaucanson, Lille

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Vaucanson à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 707 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 501 €/m² et 3 164 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 153 390 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 23,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 020 € et la plus chère à 202 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 559 €/m² à 3 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vaucanson se classe 587e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).