Prix immobilier Rue de Pologne, Lille

Dans la voie Rue de Pologne à Lille, le prix médian constaté est de 2 404 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 935 €/m² et 2 756 €/m².

Les appartements (2 404 €/m²) se vendent 1,6 % plus cher au m² que les maisons (2 366 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 176 476 € pour 76 m², contre 121 667 € pour un appartement de 43 m².

C'est 31,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 274 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 235 €/m² à 4 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Pologne se classe 695e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).