Prix immobilier Rue Raspail, Lille

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Raspail à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 126 €/m² et 3 014 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 133 500 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 28,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 292 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 248 €/m² à 4 771 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raspail se classe 668e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 742 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).