Prix immobilier Rue Vanderstraeten, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 625 €/m² dans la voie Rue Vanderstraeten à Lille, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 137 €/m² et 3 115 €/m².

Les maisons (2 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 216 417 € pour 76 m², celui d'un appartement 95 100 € pour 37 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 250 € et la plus chère à 641 255 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 201 €/m² à 5 576 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vanderstraeten se classe 621e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 970 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).