Prix immobilier Rue Maurice Berteaux, Lille

Dans la voie Rue Maurice Berteaux à Lille, le prix médian constaté est de 2 625 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 034 €/m² et 2 876 €/m².

Les appartements (2 803 €/m²) se vendent 14,5 % plus cher au m² que les maisons (2 447 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 218 324 € pour 91 m², contre 119 869 € pour un appartement de 46 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 463 €/m² à 3 590 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maurice Berteaux se classe 622e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 732 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).