Prix immobilier Rue de Madagascar, Lille

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Madagascar à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 783 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 292 €/m² et 3 125 €/m².

Les maisons (3 104 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 425 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 316 167 € pour 102 m², celui d'un appartement 116 167 € pour 48 m².

C'est 20,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 655 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 080 €/m² à 3 876 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Madagascar se classe 555e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 717 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).