Prix immobilier Rue Allard Dugauquier, Lille

Dans la voie Rue Allard Dugauquier à Lille, le prix médian constaté est de 2 732 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 551 €/m² et 3 160 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 171 430 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 22,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 313 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 3 640 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Allard Dugauquier se classe 576e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 22,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 534 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).