Prix immobilier Rue des Vicaires, Lille

Dans la voie Rue des Vicaires à Lille, le prix médian constaté est de 3 059 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 606 €/m² et 3 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 218 409 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 400 € et la plus chère à 524 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 201 €/m² à 3 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vicaires se classe 453e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 702 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).