22 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue de Mormal

Prix immobiliers Avenue de Mormal à Lille par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 494 €/m²	3 494 €/m²
Fourchette courante au m²	3 149 – 3 630 €	3 149 – 3 630 €
Prix moyen au m²	3 419 €/m²	3 419 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 366 €/m²	2 366 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 097 €/m²	4 097 €/m²
Prix de vente médian	259 575 €	259 575 €
Prix de vente moyen	269 040 €	269 040 €
Vente la moins chère	123 000 €	123 000 €
Vente la plus chère	418 800 €	418 800 €
Surface moyenne	80 m²	80 m²
Nombre de ventes	22	22

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Mormal à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 494 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 149 €/m² et 3 630 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 269 040 € et une surface moyenne de 80 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 418 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 366 €/m² à 4 097 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Mormal se classe 333e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 510 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Avenue de Mormal

Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de Mormal
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Barberousse	50 m	3 510	+0,5 %	40
Rue du Buisson	200 m	2 966	−15,1 %	104
Rue Reaumur	250 m	4 000	+14,5 %	9
Avenue de la Republique	300 m	3 000	−14,1 %	89
Gpe Wannoschot	300 m	3 576	+2,3 %	10
Square de l'Ermitage	300 m	2 937	−15,9 %	16
Prv N d de Pellevoisin	350 m	4 130	+18,2 %	5
Avenue Emile Zola	350 m	3 334	−4,6 %	61

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Mormal.

Prix immobilier Avenue de Mormal, Lille

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Prix dans les rues voisines

Avenue de Mormal sur la carte des prix de Lille

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