Prix immobilier Rue la Fayette, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 667 €/m² dans la voie Rue la Fayette à Lille, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 447 €/m² et 2 953 €/m².

Les appartements (2 667 €/m²) se vendent 1,1 % plus cher au m² que les maisons (2 638 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 315 750 € pour 136 m², contre 170 411 € pour un appartement de 65 m².

C'est 24,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 402 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 329 €/m² à 3 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue la Fayette se classe 610e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 235 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).