Prix immobilier Rue Delcroix, Lille

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Delcroix à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 455 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 104 €/m² et 3 818 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 193 709 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 243 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 831 €/m² à 4 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Delcroix se classe 346e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 760 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).