Prix immobilier Rue Emile Vandenbergh, Lille

Dans la voie Rue Emile Vandenbergh à Lille, le prix médian constaté est de 3 412 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 162 €/m² et 3 626 €/m².

Les appartements (3 500 €/m²) se vendent 6,2 % plus cher au m² que les maisons (3 297 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 314 555 € pour 88 m², contre 217 098 € pour un appartement de 64 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 351 € et la plus chère à 662 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 544 €/m² à 8 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Vandenbergh se classe 362e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 326 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).