Prix immobilier Rue du Chateau, Lille

Dans la voie Rue du Chateau à Lille, le prix médian constaté est de 3 950 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 285 €/m² et 4 248 €/m².

Les appartements (4 042 €/m²) se vendent 30,3 % plus cher au m² que les maisons (3 103 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 378 667 € pour 118 m², contre 256 962 € pour un appartement de 67 m².

C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 636 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 476 €/m² à 6 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chateau se classe 224e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 641 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).